玄関先から室内が見えにくいクランクイン設計です。南・西側それぞれにバルコニー有り。各洋室は収納付き。
地上5階建の2階部分、南・西角住戸。地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩10分、通勤・通学に便利です。【現地外観写真】
2020年7月築、総戸数21戸の低層マンション。現況空室、即入居可能。ぜひご内覧にお越しください。【現地外観写真】
玄関は共用廊下から室内が見えにくいクランクイン設計。モニタ付きインターホンが搭載されています。【玄関】
上品で明るい印象の玄関。下部のスペースを活用できるフロートタイプの下足入が備わっています。【玄関】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。冬場も快適な床暖房付き。日々のお掃除がしやすい全居室フローリング仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは合計約16.7帖(LD約13帖、K約3.7帖)。2面採光の明るい空間です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。対面式キッチンのため、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは食器洗乾燥機・浄水器・3口コンロ付きで、毎日のお料理をサポートします。
LDに隣接する洋室は約5.8帖の広さ。引き戸を利用して、ライフシーンに応じた使い分けが可能です。【洋室/約5.8帖】
約6.6帖の洋室。LDKから離れた独立性の高い配置につき、プライベートな時間も大切にできそうです。【洋室/約6.6帖】
各洋室に収納が備わっています。収納家具の設置は最低限にし、居住空間を広くご使用いただけます。【洋室/約5帖】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お子様に嬉しいミドルミラー付きです。横幅にゆとりがあり並んで身支度ができそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。優しい色味のパネルが施された浴室。浴室乾燥機付きで、洗濯物の乾燥が可能です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚が備え付けられています。
洗濯物を干したり、椅子とテーブルを置いて外でのひとときを楽しんだり、様々な用途にお使いいただけます。【ルーフバルコニー】
3部屋に跨った、開放感あふれるバルコニー。仕事や家事の合間の休憩スペースとして重宝しそうです。【バルコニー】
和の趣が感じられるスタイリッシュな迎賓空間。間接照明が施された、落ち着きのあるインテリアです。【エントランス】
不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスが備え付けられています。再配達依頼の負担が軽減します。【その他共用部】
自転車を雨から守る屋根付きの駐輪場。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。【その他共用部】
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中古マンション
ライオンズ京都小川御所
京都府京都市上京区射場町
7,280万円
支払い目安：
23.9
万円/月京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
76.37㎡ / 3LDK
2020年築 / 2階 / RC造
0037-619-20469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18721-3740
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
ポイント
◆地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩10分◆南向き角住戸◆ 2020年7月築、地上5階建の2階部分に位
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.6帖
洋室 5帖
洋室 5.8帖
リビングダイニング 13帖
キッチン 3.7帖 |
| 専有面積 | 76.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.39㎡ |
| 備考 | 玄関先から室内が見えにくいクランクイン設計です。南・西側それぞれにバルコニー有り。各洋室は収納付き。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ライオンズ京都小川御所 |
| 価格 | 7,280万円 |
| 管理費等 | 28,800円 |
| 修繕積立金 | 15,100円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.6帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖 リビングダイニング 13帖 キッチン 3.7帖） |
| 専有面積 | 76.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.39㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2020年07月 |
| 所在地 | 京都府京都市上京区射場町 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大京穴吹建設 |
| HOME'S 物件番号 | 35006320000142 |
| 自社管理番号 | U11X20510 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所 |
| 所在地 | 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館1F |
| 交通 | 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-075-166 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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